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房企纷纷大手笔调整组织架构

更多资讯请访问建德房产网www.jiande.biz    文章类型: 房产新闻      点击数:502    加入时间:2020/8/6 9:15:05

受疫情等因素影响,房地产企业普遍面临经营压力。一些房企调整组织架构,灵活控制销售节奏,适应行业变化趋势,头部房企尤其突出。


紧贴市场热点

从房企近期的动作看,集团总部层面变革主要围绕城市更新等政策热点项目。以雅居乐为例,公司近期宣布成立城市更新集团,聚焦粤港澳大湾区,深入华北及中原地区,全力打造城市更新前、中、后端全链条运营服务。目前其城市更新业务已进驻全国10余个城市,涉及旧村改造、旧厂改造、旧城改造及棚户区改造等。


“品牌房企半数已参与到城市更新领域,合作与收并购步伐加速。虽然入局者众多,但单独设置城市更新集团的房企并不多见,多数房企将其视作地产业务的一个板块进行运作。雅居乐单独成立一家集团,显示出其对城市更新业务的重视。

克而瑞研究中心指出,房企涉足城市更新领域,拓宽了经营范围。同时,可以辅助企业新增拿地。尤其是广州、深圳这样的城市,核心地块较少,旧改是企业获取核心地块的重要方式。新增城市更新集团,对雅居乐在大湾区的进一步深耕有较大作用。


除了城市更新领域,部分企业优化布局和土储结构,新增设立了区域集团。例如,远洋集团上半年频繁调整组织架构,5月份成立环渤海开发事业部、北京开发事业部后,7月份成立华西事业部,聚焦中心城市,辐射周边城市,扩大市场份额。

受疫情等因素影响,房地产企业普遍面临经营压力。一些房企调整组织架构,灵活控制销售节奏,适应行业变化趋势,头部房企尤其突出。


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出处:今日头条
 
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