建德房产网二手房租房信息
建德房产网顶部
用户名 :
密码:
   个人 中介公司 登陆清除
分享到:
 
  建德房产网首页 >> 房产新闻 >>楼市有变 降价潮”说来就来  

楼市有变 降价潮”说来就来

更多资讯请访问建德房产网www.jiande.biz    文章类型: 房产新闻         点击数:239 加入时间:2021/4/16 14:17:44

众所周知,对于大多数人来说,内心对买房始终都有着深深的执念,最主要的原因就是房子在人生中扮演的角色至关重要。从居住属性来看,成家立业、先有房后有家等传统思维影响着一代又一代人,就算是掏空一辈子积蓄来买房,内心也是十分满足。

仅从这一点来看,坚定的房产住房需求使得市场必然存在红利期,毫不客气地说每个人都是刚需群体。而从金融属性层面来看,随着外部环境因素的影响,每年的通货膨胀成为了不可忽视的财富成本,再加上传统理财利率低下的局面下。也许正是因为这一股市场预期的存在,越来越多的人愿意将全部家当投身于房产。

从以上楼市的现状来看,说白了能够真正影响市场进展的因素就只能是金融。如果要说更加直白一点的话,那就是人口趋势我们无法控制,其次2028年人口负增长的窗口期离我们还很远。房产至于政策压力,当下定位更多的是遏制炒房风气,加强限购限售,这对于有经济能力的购房者来说,并不会造成很大难题。可一旦住房贷款业务受到冲击呢?后续一系列潜在的变化正在悄然发生。

对此,我们不禁得出一个结论,那就是今年楼市或迎来“降价潮”。最直接原因就是住房贷款受到冲击,房贷额度面临大幅度缩水,不少中小型银行被迫暂停房贷业务,对此最近越来越多的城市房产房贷放款周期延迟10天左右。

你以为这只是表面影响,但后续变化却让你措手不及,那就是全国各地房贷利率出现普遍上涨趋势。在如此高压调控下,住宅交易和变现周期拉长也是常态趋势,而这一点对于开发商和持房者来说,无疑是坏消息。


总的来说,最近高层的表态也是言行一致,防范金融风险才是核心思路。至于如何理解这个政策方向?一方面是遏制上游资金源头,这一点央行、银保监会早已动作频频,另一方面弱化市场风险,快速止损,开发商层面才是重中之重。


更多资讯请关注建德楼市资讯
    打印该页
出处:今日头条
 
  关于文章
建德房产网
...:::..  |  关于我们 |   服务条款  |   帮助说明  |   法律声明 |   广告报价  |   联系方式 |   ..:::...
Copyright :杭州建德房产网提供;建德二手房,建德租房信息,建德店面转让信息,建德新开楼盘,建德房地产信息等建德房产动态

网站备案: 浙B2-20110053-18