转眼间已经2021年4月份了，随着春暖花开，楼市也跟随着回暖了。虽然在2、3月份楼市中出现了不少房价即将上涨的消息，但是这些消息随即就被不断出台的调控政策给冲击得荡然无存。所以在2021年，不管是新房还是二手房，其价格都已经失去了上涨的动力。 在二手房市场也是同样如此，现在各地二手房挂牌量非常高，二手房市场出现了严重的供大于求的现象。对于资金链紧张或者着急买房的业主，不得不大幅降低挂牌价来吸引购房者。 一、高层住宅的一楼 现在新建的低层商品房中，由于一楼房子都赠送的有花园，虽然也有一楼所有的缺点，但是依然有很多购房者喜欢一楼带花园的房子。而且对高层住宅来说，一楼很少赠送花园，但即使赠送，一般也很少有人愿意买。这主要是因为高层住宅的一楼房子，缺点确实太多了。 二、高层住宅的二楼 其实对于高层住宅的二楼房子，其缺点基本上和一楼房子的缺点差不多，但是现在新建商品房的绿化做得都非常好，就是二楼也会受到绿化树木的遮挡，特别是南方城市，绿化树木冬天都是不落叶子，所以冬天的采光效果会更差。 三、高层住宅的顶楼 对于高层住宅的顶楼，一般也不像现在的新建低层住宅那样给顶楼房子赠送阁楼或者露台，一般是平层房子。一旦出现漏水的情况，就会对房间内的装修造成很大破坏，造成很大的经济损失，也会影响正常的生活。 四、高层住宅的设备层 对于设备层，很多人都认为不存在，确实对于过去的低层老房子，基本上都没有任何机械设备，自然不存在设备层。而对于几十层的高层住宅就不同了，为了保证高层居民的正常生活，高层住宅需要大量的机械设备。 对于高层住宅，除了以上4个楼层之外，很多人还会说腰线层不能买。其实腰线本身就是一个装饰品，就是一些隔热保温材料做成了，一般没有多大负面影响。当然如果对于一些设计反人类的腰线，还是会影响居民的正常生活，那么在买房时还是要留意一下腰线的设计。
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