提到房子，人们第一时间想到就是财富和高房价。我们国家的人们非常热衷于买房，一方面因为房子是人们生活中的必需品，而另一方面，房子也是一种投资产品，在过去20多年里房价不断上涨，让那些投资购买了房子的人都挣得盆满钵满。
房子之所以这么抢手，主要还是房产住房资源紧缺的原因。虽然房价上涨有着炒作和物价上涨的因素影响，但是住房需求每年都在增加也是最根本的原因。但是最近几年以来，楼市的供需关系正在发生变化，楼市炒作慢慢成为了房价上涨的主要原因。 那么，随着国家对房地产行业的不断调控和炒房客慢慢退出楼市，目前楼市已经出现了供大于求的现象，不管是新房市场还是二手房市场都是如此。
那么10年后，有3类房子就可能会慢慢被人们抛弃，现在懂行的人已经在悄悄转手了。
第一类：品质差的高层住宅小区
相比于低层住宅，高层住宅老化之后更加麻烦。就比如现在的老旧小区，由于楼层低，几乎没有任何机械设备都可以正常生活，但是高层住宅却不行。高层住宅只有大量的机械设备同时正常运行才能保证居民的正常生活。而对于品质差的高层住宅，就容易出现以上的问题。 品质差的高层住宅不仅机械设备容易出现问题，就是房子的质量也会出现不同的问题。随着这些问题不断出现，不仅会严重影响居民的正常生活，居民也要不断缴纳公共维修基金，会大大提高居民的居住成本。
第二类：普通的公寓
可以说，很多公寓就是一个坑，很多购房者，特别是年轻人就是被单价低、房贷低、精装修、单身贵族等等销售宣传手段给忽悠了才购买的。这是因为大部分公寓都是普通公寓，并不是高端公寓，普通公寓以后的居住环境会非常恶劣，另外，公寓本身还存在很大的缺陷 第三类：大城市不通地铁的远郊房子
随着房价的不断上涨和投资客的炒作，不仅市区和郊区的房价上涨得很快，就是很多远郊的房价也被炒得很高。可以说，如果郊区还有不少刚需买房，那么远郊基本上都是炒房客在购买。投资客投资房产是为了挣钱，需要出售才能挣钱，而最终接手的还是真正的购房者。
但是对于远郊不通地铁的房子，刚需真的没有必要购买，大家买房子是为了居住的，但是距离市区那么远，周边配套不齐全，不仅生活不方便，上下班通勤时间也会非常长。
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