现在一提到房子，人们第一时间想到的就是房价高，随着房价的不断上涨，房子慢慢已经成为了财富的象征。通过“闭着眼睛买房就能挣钱”这句话就可以看出，在过去只要买的是房子就可以挣钱，不管房子的品质怎么样，房价都会跟着上涨，也都有人愿意接手。 房产房价之所以能够不断上涨，主要原因还是因为住房需求量非常大，人口的不断流入，也就导致了住房需求的不断增加，住房需求的大量增加也就导致了房价的不断上涨。但是呢，房价也不可能一直上涨下去，就如人民日报说的那样，大树不可能涨到天上去，房价也一样。而房价之所以可以一直保持不断上涨，还是因为大量投资客涌入楼市，从而不断抬高了房价的上涨。 那么，住房资源已经过剩，是不是房地产行业就已经失去发展空间了呢？事实并非如此，因为房产房子也是一种商品，也有好的房子和坏的房子之分。随着人们生活条件的不断提高，人们对住房的品质要求也会越来越高。 第一类：物业服务水平差和品质差的高层住宅小区 现在城市中建设的基本上都是高层住宅，但是高层住宅和低层住宅有着本质不同，那就是楼层非常高，需要配备大量机械设备才能保证高层住宅小区正常运行。只有这些机械设备正常运行，才能保证居民的正常生活。机械设备基本上都是钢铁材料，所以如果疏于保养维护的话，就很容易出现老化损坏的情况。 第二类：房龄特别高的老房子 对于老旧小区房子，虽然优点很多，比如地理位置好、周边基础配套设施齐全、交通发达等等，但是与之对应的缺点也是非常多的。但是呢，对于这些缺点，目前我们国家正在对老旧小区进行翻新改造政策，其中大部分缺点都会在翻新改造中得以解决。 第三类：普通的单身公寓 2016-2017年房价上涨时，由于后期国家出台了限购政策，使得不限购、不限贷、单价低、总价低的公寓受到年轻人的青睐。在精装、交通和单身公寓等等宣传手段之下，很多年轻人都选择了购买公寓。但是呢，公寓虽然便宜，但是有着太多的缺点，特别是属于商住房，并不是普通住宅，不能享受住宅的各种福利政策。 可以看出公寓的人口流动非常大，人口非常复杂，居住在公寓里不仅没有家的感觉，还存在很严重的安全性和隐私性。所以对于普通的单身公寓，现在居住起来不舒适，随着商品房价格慢慢回归合理水平，人们都会选择商品房住宅，对于普通的单身公寓，以后可能会越来越不受欢迎。
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