在过去20年里，我们国家的城镇化率已经从2000年的36.2%增长到了2019年的60.6%，有大量的农村人口流入了城市。并且2019年城镇化率相对于2018年增长了1.4%，可以看出目前每年依然有大量农村人口正在流向城市。 其实这也是很正常的现象，现在年轻人毕业后一般都留在城市工作，在城市中有很多的就业机会和更广阔的发展空间。在过去，如果一个农村家庭的孩子能够前往城市工作，并且落户城市，成为城市人，那可是这个家庭最光荣的事情。随着经济的发展，越来越多的年轻人前往城市工作，也有不断的农村学生通过高考进入城市之中。 对于农村走出来在城市工作的年轻人，房子是一个非常大的问题，因为绝大部分农村走出来的年轻人在城市中都没有房子，并且买房子基本上还需要靠自己。但是大家也知道，现在城市中的房价已经非常高了，动辄一两万五六万，像一线城市房价高点的都超过了10万元/平方米。 就算是在一个普通的省会省市，房价基本上也在1.5万元/平方米以上，一套90平方米的小户型也需要135万元。 然而，相比于生活压力越来越大的城市，现在农村的生活是过得越来越好，于是乎在最近两年越来越多的人开始返乡置业。确实，现在的农村已经大变样了，不仅基础基建越来越好，不再经常停电、村村通公路、自来水、快递、宽带、垃圾集中处理等等都在农村实现了。现在很多县城都通了高铁，就比如我们村子，距离高铁站就只有七八公里，坐高铁去最近的省会城市也就一个多小时，非常方便。 确实，现在很多年轻人都已经落户城市了，特别是最近两年各个城市都推出了人才落户政策，并且降低甚至放开了落户门槛，吸引了大量年轻人落户城市。那么是不是就意味着这些已经落户城镇的年轻人，以后就会失去自己老家的房子呢？其实并不是，在这里，农村有房子的城镇子女注意了，从今年起，在新规下，农村的老房子统统实行“地房一体”。 据《不动产登记操作规范(试行)》明确规定：非本农村集体经济组织成员(含城镇居民)，因继承房屋占用宅基地的，可按相关规定办理确权登记，在不动产登记簿及证书附记栏注记“该权利人为本农民集体经济组织原成员住宅的合法继承人”。当然了，对于城镇户口的子女，关于继承父母农村老家的房子，还有两点需要注意： 1、如果你不是独生子女，并且自己有兄弟姐妹还和自己父母没有分户的话，那么父母农村的房子就会由这个没有和父母分户的子女来继承。如果自己其他兄弟姐妹都和父母分了户，不管是城镇户口还是农业户口，继承权利都是平等的。 2、城镇子女在继承了父母农村的房子之后，还是和农村子女继承父母农村房子有着区别的，那就是城镇子女继承了房子之后，对宅基地只有使用权，不能在宅基地上进行大拆大建。所以，城镇子女在继承了父母的房子之后，最好对房子进行好好修缮，平时多做一些维护，保证房子的质量。
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