买房时您会关注什么？房价？地段？户型？以上这些无疑是买房时需要关注的一些基本的房屋要素，除了这些可能大家往往会忽视一个非常重要的房屋要素，那就是梯户比。今天我们就来聊一聊房产梯户比，它会对居住环境产生很大影响。
一、梯户比是什么？
梯户比是每单元的电梯数和该单元每层楼住户数的比值。假如一层楼有2部电梯，4户家庭，那么梯户比则为2：4。生活中比较常见的梯户比大概有：1梯1户、1梯2户、2梯3户、2梯4户、2梯6户、3梯8户、3梯12户、4梯16户等。
二、梯户比对我们买房的影响是什么呢？
影响1：费用方面
费用方面首先体现在公摊成本上，电梯属于公摊面积的一部分，在住户和层数相同的情况下，梯户比越大，电梯越多，相应的公摊面积也就越多，对应的房屋实际使用面积就越小。因此从费用方面来说，梯户比高，公摊面积大，对应的买房成本及物业费用实际上也会增加。 一是因为，好的房产房源，你觉得好，当然别人也会觉得好，过了这个村就没这个店，看中就下手是最好的解决的办法。二是，买房买的不是最好的，而是在经济所能承受的范围内买到最合适自己的。三是，目前市场好的房源基本上不是人挑房子，而是房子挑人，你可能犹豫一会，房子就是别人的了。 居住舒适度方面，梯户比的设置会影响房屋的采光通风性、电梯等待时间。在电梯等待时间上，举例来说，10层的2梯3户只供30家住户使用，而10层的2梯4户要供40家住户使用。所以梯少户多的房产房子，等待电梯的时间可能越长。
三、了解了梯户比对买房的影响后，我们应该选择什么样的梯户比呢？
1梯1户无疑是最好的选择，这种构造多见于别墅和洋房，1梯1户的房屋，四周没有任何妨碍，采光通风等方面都很好，且私密性很强，居住体验感是所有梯户比中最佳的，但通常比较适合资金实力雄厚的改善型置业者购买。其次就是1梯2户，相比1梯1户而言，房产1梯2户在采光通风方面也是不错的，只是1层多了1户在出行乘坐电梯的时候可能略有影响。2梯4户，一般是只有东西边的房子有南北通透的效果，中间的房子通风较差，且电梯不足的问题开始显现。
任何楼型都有利有弊，因此买房千万不要想当然，应该从各个方面权衡之后再做出理性的判断。最终要买哪一种，还是要看自己的喜好和自己的钱包~
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