买房容易么？这个问题很难回答。有人说容易，有钱就行。有人说不容易，从选房到收房有太多陷阱要躲避有太多专业要学习。房子作为一个具有特殊属性的房产商品，在交易的过程中绝对不是一个简单的大宗交易问题。特别是对于初次购房的朋友而言，是不是到了售楼处就抓瞎，所以，买房从来不是一件简单的事情，首先你要搞清楚这些问题，才能心中有底，找到适合自己的房子。 房产土地购置数据虽然保持负增长态势，但总体上接近于不跌的状态。与其他指标相比，房产土地购置面积没有如预期的快速转正，一方面说明各地依然有把控，大规模的供地受到限制；另一方面，若将数据叠加地价因素，说明今年土地交易表现较好，为各地带来了较为充裕的土地出让金收入 一定是有一笔资金的支持，才让自己作出了买房的决定。因此需要根据自身家庭的积蓄、可以获得的各类贷款数额、以及可以从亲戚朋友处得到的货币支持，或者其他项资金来源，来估算出自己能拿出多少钱，用来投入到买房这么大的一项投资行动中，以此决定自己的实际购房或者购二手房的能力。 受房地产融资“三条红线”新规影响，银行对房企的放款将愈加谨慎，房企投资也将更加慎重，未来短期内房地产开发投资增速或将持续放缓。就房价走势看，已走出了过冷区间，同时略有升温。另外从单月数据看，全国房价已经连续3个月突破了万元水平，基本上可以认为全国房价已经步入了万元的时代
根据自己的资金实力，以及自己买房的实际目的，接下来要确定更加具有可操作的细节。这种居住方位的选择，主要基于几方面的考虑。确定了资金数额，确定了买房目的，确定了房屋类型，确定了房子位置，接下来，就要确定房子的大致价位了。 期房和现房哪个好呢?这主要还是根据购房者自身的经济状况，以及改善居住条件的迫切程度来决定。期房的优点是开盘价位较低，购房者可以得到一些折扣，而且，有些开发商还可以根据您的具体要求改变房型的格局。
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