建德房产网二手房租房信息
建德房产网顶部
用户名 :
密码:
   个人 中介公司 登陆清除
分享到:
 
  建德房产网首页 >> 房产新闻 >>多地政策收紧致四季度房价降温  

多地政策收紧致四季度房价降温

更多资讯请访问建德房产网www.jiande.biz    文章类型: 房产新闻         点击数:188 加入时间:2020/9/16 16:20:53

多地调控政策收紧


在统计局发布房价数据同日,成都发布《关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》指出,将加强土地市场调控,优化供应结构;继续执行好差别化信贷政策,严格审查购房首付资金来源,严防消费贷款、个人经营性贷款等违规加杠杆购房;将个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年,防范“快进快出”的投机炒房行为。


在此之前,已有深圳、杭州、东莞、宁波、郑州、南京、长春等地收紧调控措施。


7月24日,中央层面召开北京、上海、广州、深圳、南京、杭州、沈阳、成都、宁波、长沙等10个热点城市房地产工作座谈会,明确指出地方政府应高度重视当前房地产市场出现的新情况新问题,时刻绷紧房地产调控这根弦,坚定不移推进落实好长效机制。


8月26日,住建部再次召集沈阳、长春、成都、银川、唐山、常州等今年以来涨幅过快城市相关负责人,要求毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,保持调控政策连续性稳定性,确保房地产市场平稳健康发展。


张大伟表示,随着房价上涨加速,新一轮调控政策有望继续加码。58安居客房产研究院分院院长张波则表示,只要限购以及差别化信贷政策不发生改变,楼市热度较高城市的调控持续收紧,房价整体稳定的态势不会改变。

四季度房价或有下降空间


值得注意的是,控制土地溢价率、降低购房杠杆、严控企业负债率成为此次调控的重中之重。


9月9日沈阳市房产局发布调控政策指出,将严格住房用地出让溢价率管控。采取“限房价、竞地价”“限地价、竞配建、竞自持”等方式出让住房用地。房地产开发企业竞配建、竞自持部分不计入商品住房开发建设成本。


9月11日,常州市发布调控新政指出,新购住房交易时间将延至自取得不动产权证后满4年方可上市交易。同时,对已拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买商品住房的,最低首付款比例调整为不低于60%。


此前,住建部和央行在北京召开重点房企座谈会,研究进一步落实房地产长效机制,为房企财务指标划定“三道红线”:房企剔除预收款的资产负债率不得大于70%,净负债率不得大于100%,现金短债比不得大于一倍。


更多资讯请关注建德楼市资讯
    打印该页
出处:凤凰网
 
  关于文章
建德房产网
...:::..  |  关于我们 |   服务条款  |   帮助说明  |   法律声明 |   广告报价  |   联系方式 |   ..:::...
Copyright :杭州建德房产网提供;建德二手房,建德租房信息,建德店面转让信息,建德新开楼盘,建德房地产信息等建德房产动态

网站备案: 浙B2-20110053-18