今年以来，大部分上市房企都实现了销售的增长。但始于7月末的一场调控风暴，正使企业的销售前景变得扑朔迷离。
根据中原地产对21家上市房企的统计， 今年前7月，21家房企的销售额2.49万亿，同比上涨13.4%。其中，大部分企业的销售规模同比上涨，仅有少数房企出现下滑。
但各家房企完成年度目标的情况并不相同，有些企业的目标完成度已达到70%，有些则尚未过半。
分析人士认为，7月以来，监管政策出现新一轮的收紧，集中体现在融资渠道的从紧。这将迫使部分企业采取以价换量的策略，从而完成销售目标。但一些目标过高企业，则仍会面临较大的压力，甚至不排除更改年度销售目标的可能。
因为，考虑到当下的政策环境，房企销售业绩大幅增长的土壤已经不复存在。据21世纪经济报道了解，准备收缩战线、强化销售的企业不止富力一家。上海某大型房企近期也召开内部会议，对企业的销售、回款等提出了更严格的要求。
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