在商品房成交增速总体放缓的情况下，行业格局加速了分化。疫情暴发初期，线下售楼部普遍关闭，销售活动停止对企业资金回流带来严重的打击。此后多数大中房企采用线上售房以及打折促销等手段吸引购房需求，缓解企业资金压力。但是对于中小房企而言，由于项目数量有限，去化下降将导致自身现金流更加紧绷，再加上此类房企存在融资难度，用于后续项目开发的资金将极度有限。
不仅如此，即使是头部房企，同样面临增速放缓的压力。当前，龙头企业已经开始纷纷转型开拓多元化业务。
