8月迎秋，本是传统楼市淡季，然而今年突遇政策风向打压，更感寒风萧瑟。
政治局会议再三定调三大方针，要求房住不炒，稳房价、稳地价、稳预期，要求经济脱钩房地产。
更狠的是，对当下所有城市实行全面“打鼹鼠式“调控，凡是房价敢有冒进者，必被约谈。那么意味着下半年，甚至几年内，主动放松调控的城市基本为0。 土地供给
人口和产业
当然我们的楼市自始自终是政策性市场，在这些因素之前，起到房价决定性作用的，还是“政策大手”。
从第一次房改后，史上几波房价大潮，都是放开限购，放宽货币政策，鼓励人们用杠杆撬动房产投资，造成的「非理性上涨」。 为了防止被割韭菜，各个国家也只能开动印钞机跟着印钞。
可以预见，接下来为了复苏经济，全球会进入新的一轮QE时代。中国跟进QE是一定的，今年上半年央行就通过LPR利率下调，存款准备金率下调，超额存款准备金利率下调，购买政府债券，MLF等再贷款方式进行了放水。所以未来的人口大红利期虽已结束，但对于城市来说，局部人口红利依然存在。但这也会导致，城市人口分化加剧，虹吸能力弱的城市，加速枯竭。
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