随着疫情得到控制，楼市也在逐渐回暖。以目前房企披露的五月销售业绩来看，疫情冲击过后的房企第一、二季度的现金流缺口逐渐被修复，房企促销售抓回款的诉求背后，“抢收”潮出现，以价换量成房企的不二选择。
以价换量或将持续
直播卖房，打折销售一直占据着上半年的楼市搜索热度。房企现金流至上，以价换量时代，让利促销是开发商在疫情之下的短期应对策略，还是未来长期的营销手段？
五六月份，迫于半年业绩的压力，必然有企业将继续以价换量，修补上半年业绩的缺口，这种走势甚至会延续到三季度，市场才会恢复到平稳。此外，市场真正意义上出现好转，或将等到明年上半年。
打折销售实为开发商在当前市场和政策环境下的无奈选择，行业洗牌加剧，以价换量虽能短暂实现回款的上升，但也不可避免的造成利润率的下滑，后疫情时代的发展中，房企更应该重视以价换量还是重视盈利能力的增长？后期价格走势要看市场热度，如果市场火起来，交易量大增，可能就会变成量价齐升。如果交易量往下调，那就得再以价换量。从目前经济和楼市走势看，再以价换量的可能性比较大。
