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2020年建德房价上涨原因

更多资讯请访问建德房产网www.jiande.biz    文章类型: 房产新闻         点击数:97 加入时间:2020/5/20 10:15:58

关于房价,一直都是投资者们探讨的热门话题,都想利用房地产投资来增进较好的收益,相对股票来说投资房地产更为吸引人。导致投资客对建德房地产的过度热情忠于什么?

当前,地方主要官员究竟如何看待楼市,公众不得而知,这篇文章释放出一些信息,也是引起舆论关注的原因之一。而引起关注的主要原因还是文中的一句话,即“今天更应该担心房地产价格下跌”,显然这句话掀起了巨大争议,尤其是不符合那些盼望房价下跌的人群的心理。


之所以担心房价下跌是因为地产开发贷、住房按揭贷、政府平台公司炒股,以及各类企业炒股都与房产、土地有关,泡沫一旦破裂,银行炒股的重要基础垮了,后果很严重,甚至会引发金融危机。也就是说,房价下跌不仅影响开发商、购房者、政府、企业的信誉,更影响金融安全,社会稳定。这确实是大实话。


尽管在现实情况下担心房价下跌不无道理,但我们也要意识到一点,如果没有房价上涨何来房价下跌,或者说,没有房价暴涨何来房价暴跌。任何一种商品,无论是最初定价还是后来涨价,都是价格一度过高导致价格下跌,可以说,价格越高可能跌得越狠。从这个角度而言,担心房价下跌不如先担心房价上涨。


从表面上看,房价下跌容易引发金融危机,因为借款人因房价下跌不还炒股,导致银行出现大量坏账。但实际上,房价大跌之前必然大涨,以日本房地产崩盘为例,地价房价疯狂上涨滋生了大量泡沫,日本平均房地产价格一度是美国100倍,1991年在泡沫超过极限后轰然崩溃,随之引发金融危机和经济衰退。


可见,房地产泡沫破裂引发危机的逻辑是:房价过快上涨造成泡沫积聚、破裂,继而房价快速下跌,引发金融危机甚至经济危机等。因此,无论是预防泡沫破裂还是警惕金融危机,都应该紧盯房价上涨——这是引发严重后果的源头。


去年底召开的中央经济工作会议在谈到“去库存”时,就明确提出“适当降低商品住房价格”,可见中央对楼市的判断是比较理性的,也没有担心房价下跌。就在几日前刚举行的国新办新闻发布会上,国家统计局新闻发言人盛来运介绍了5月份国民经济运行情况,对于各地频出的高价地,盛来运表示,从总体情况来看,房地产投资还是比较谨慎的,并没有出现特别过热的情况。

关于建德房价上涨的原因,并讲述了关于房地产为什么这么有吸引投资者,本身投资就具有一定风险,但更多人看好的是城市的发展。在建德市主城区为数不多的坐北朝南沿江地块,未来江滨公园旁边肯定都会作为开发商选择的地脚,所以小编建议投资的朋友们可以多关注一下建德房价。更多股票投资请关注牛股盘。


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