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2020是换房时机吗?

更多资讯请访问建德房产网www.jiande.biz    文章类型: 焦点资讯         点击数:124 加入时间:2020/4/9 14:12:27

    一、上半年受到疫情影响,房子出售周期长,价格低。

    首先上半年房地产市场面临短期供大于求,卖房周期长的现象。因为自从2月疫情发生开始,各地二手房市场可以说已经呈现停滞状态,大量房源无法成交。这些本该成交房源并不会消失,会逐步积累起来。与此同时,客户却不会出现爆发性增长,这就导致短期内房地产市场供大于求,房源众多,购房者选择余地较大,看房周期自然会加长。

    其次疫情会对购房者心理造成影响,房地产市场需求恢复缓慢。虽然中国疫情面临结束,但是对购房者心理还会造成一定影响,购房者会放缓自己买房的脚步,继续观望一段时间,不会立刻涌入到购房市场,这就导致需求不会呈现爆发性增长。

    二、下半年房地产市场会逐步复苏,短期内是最好的购房时机。

    下半年购房者会逐步消化疫情影响涌入市场,缓和房地产市场供需失衡。虽然上半年房地产市场供大于求,但这是由于疫情的特殊原因造成的。一方面随着市场二手房逐步去化,供应量会逐步减少恢复正常水平,一方面购房者也会恢复信心,涌入到房地产市场,缓解房地产市场供需失衡。

    三、房子(一二线城市)是优质资产,建议长期持有或置换更优质资产。

    此次疫情对中国乃至世界的经济会造成影响,短期内经济将会出现萎靡。一二线城市的房子如何位置较好,属于较为优质的资产,建议最好长期持有以抵御未来的风险,如果非要出售掉,也建议把卖掉钱置换更加优质保值的资产,抵御未来风险。


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出处:今日头条
 
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