日常生活中，大家接触得比较多的应该就是商品房交易了吧，事实上除了商品房之外，还存在有很多其他类型的房子，这主要就是跟房子的来源有很大的关系，有些房子是开发商占用了别人的住房之后修建的，那么针对被占用的居民，开发商就需要修建安置房来安置，而安置房是很多人都不建议购买的房子，那么购买安置房有什么问题呢？为什么不建议购买安置房？安置房有什么问题1、不能贷款购买安置房跟购买商品房也一样，是需要有产权证书的情况下才可以申请银行贷款的，但是有很多安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的，安置房为集资的土地则是办不到产权证的。如果你不幸遇到了办不了产权证的安置房，那么就有可能面临全款购买房子的风险，并且购买没有产权证的房子风险很大，一旦房主反悔，购房者权益是得不到保护的。2、质量不可靠安置房主要是为了安置被拆迁的人群的，所以安置房对于开发商来说获益并不是很大，安置房的利润往往是被套死的，建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。这也是大多数人对于安置房的看法，所以才会有这么多人都在说安置房的质量不可靠，当然也有比较好的安置房师范工程，这样的安置房质量相对会好一些。3、小心债务问题购买安置房的话还要小心安置房可能会存在债务的问题，因为拆迁安置是一个比较漫长的过程，在购买房等待过户的漫长时间内，也就是没有办理产权证书的这段时间里，很有可能发生其他的一些意外情况；也有可能发生因出售方自身债务纠纷，导致房屋被债权人申请法院查封。一旦房屋买卖涉及到债务问题的话，购房者交了钱就有可能会遭受损失。4、分配问题一般拆迁安置房是按照面积或者是户口进行赔偿的，也就是说安置房的产权通常都不是赔偿给一个人，是有共同的产权人的，那么购买安置房就比较麻烦了，家庭成员内部可能对拆迁安置房的分配有异议，而卖家只是产权人之一的话，出售房子万一协商不成，就有可能起诉到法院解决，最终确定的合法权益人是谁还无法确定。安置房的价格通常要比商品房便宜很多，这其中也是有原因的，很多购房者由于房价的压力转而关注拆迁安置房，也不是说安置房不可以购买，只不过购买安置房的话，需要注意的问题比较多，要小心一些，以上就是关于购买安置房有哪些问题的介绍了。
