老龄化是我国现在面临的一个较为严峻的社会问题。当老龄化已经渗透进我们的生活，房子是否可以顺利抗住老龄化的影响呢？近些年来我国的出生率大大降低，据称今年我国的新生人口只有1100万，较上年减少了400万，虽然很多人看到身边的人二胎出生率大幅提升，但是新生人口也并未增长。人口减少老龄化来袭，是否意味着今后的孩子真的就不缺房子了呢？老龄化、出生率和楼市其实有着相互的联系。出生率的降低带来老龄化，房价的高涨带来出生率的降低。现如今的年轻人已经不是过去那样适婚年龄就结婚生子了。面对生活压力更多的人想要在年轻的活一回。结婚平局年龄延后，生育平均年龄延后是现在年轻人普遍的观念。毕竟目前还没有多少人真的可以在短短毕业几年内就买房结婚马上就能给孩子最好的条件。所以生育率的下降也与年轻人的价值观相挂钩。那么生育率下降，新生人口减少后房子会过剩吗？现在来说房子从平均数据来看房子确实有点多。但是从个体来看还有很多人没有房子。并且现在看居住的房子等到这一批新生人口需要房子的时候也许已经变成低密度的高档小区了。所以说房子的数量完全可以控制。除了控制数量之外，楼市还可以控制现在购房者的预期，也就是说现在的年轻人住房需求提升之后相应的住房类型价值就提高了，毕竟人活一辈子谁都想住个舒适的环境不是吗？当房子遇到老龄化也许真的没有那么糟糕，人口终将向上集合。也许今后确实会有收缩型的城市变成空城。但持续发展的城市一定会在不断迎合购房者喜好的变化中获得楼市的持续发展。因为不理人多人少，新房子总是更有吸引力的。
