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房子不住的时候物业费究竟要不要交?

文章类型: 家居物业         加入时间:2017/12/6 10:25:28

  现在社会人口流动性强,很多购房者在当地买了房子却去了外地工作,这是很常见的现象。于是在这种情况下物业费到底应不应该缴纳就成了很多购房者想要了解的问题。今天小编就来跟大家分享一下相关知识,让大家对物业有个更深的了解。

  房子不住的时候物业费究竟要不要交?

  如果房屋已经交付了,不管业主是不是居住在这里物业费都是要交的。大家可能对这项规定并不理解,现在小编跟大家解释一下原因。因为无论业主是否实际居住在这里,物业公司的很多物业服务还是要提供的,比如保安保洁等,所以大家以后遇见这种问题按时交纳就好了。

  那么,除此之外,关于物业大家还需要注意哪些问题呢?

  1、 区内财物丢失物业公司应不应该理赔

  我们可以从很多地方看到这种案例,小区内业主丢失了财物,认为是因为物业监管不力,于是与物业公司产生纠纷,那么,区内财物丢失到底算不算物业的错呢?

  其实物业管理企业原则上不对业主人身和户内财产负有看护责任,但物业管理企业违反物业服务合同约定,导致业主人身和财产受到损失的,物业管理企业应依法承担赔偿责任。

  就是说,如果物业合同上签订了相关条约的话,在区内发生了财物丢失问题是可以找物业公司理赔的。但是,如果物业合同上对这方面问题没有明文规定,那么财物丢失问题也就归咎不到物业头上。

  2、物业服务差可以拒缴物业费吗?

  关于物业服务差的吐槽可不是一天两天了,在这种情况下,业主拒缴物业费行得通吗?先跟小编来看看拒缴物业费可能会产生的后果吧。

  物业管理公司经营困难,导致恶性循环产生,甚至损害交费业主合法权益。

  本来就以微利为经营原则的物业公司,在严重拖欠物业管理费的情形下,经营压力就显得愈加沉重。物业管理费的拖欠,直接造成职工的工资、福利不能按时发放,收入与付出不对等,严重影响了员工的工作积极性,致使他们责任心不强,服务质量下降,严重损害交费业主合法权益。
 

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出处:网络收集
   
 
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